一、残疾人贷款买房需要注意什么

(相关资料图)

1、残疾人贷款买房需满足具有稳定的职业，收入，个人信用良好，且有偿还贷款本息的能力的条件。

2、残疾人买房的贷款金额需根据个人的信用情况，职业，还款能力以及所购住房变现能力等情况确定。

3、残疾人买房需要提供购买住房的合同意向书等其他证明材料。

4、残疾人买房需要提供贷款银行要求的其他证明，如房产证，身份证，户口本，结婚证，个人学历复印件等。

二、残疾人贷款流程有哪些

1、缴付首付款

缴付首付款，并保存好首付款收据，仔细核实开发商五证包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证。

2、填写个人房屋贷款申请表

持身份证，户口本或者一年以上暂住证明，收入证明，首付款收据等原件、复印件，商品房买卖合同到与开发商有签订合作协议协议的银行办理按揭贷款手续，并填写个人房屋贷款申请表。

3、银行审查按揭贷款申请

材料经银行信贷人员审核后，符合贷款条件的，签订个人房屋按揭贷款合同，同时到房管局办理房屋他项权利证，再到公证部门办理产权抵押公证，最后到保险公司办理房屋保险。

4、开立还款专用的储蓄账户

选用委托扣除款方式还款的，需与银行签订委托扣款协议。

5、按照借款合同约定按时偿还贷款本息。

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