当复苏的中国经济逐渐冲出迷雾，作为实体经济的核心载体，产业园区和商办楼宇如何在高质量发展和全力拼经济的战鼓中破浪前行？

在业内看来，从原来的拼速度、拼规模转化到现阶段的拼产业、拼科创，产业园区已经整只脚迈入了运营时代。

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鉴于此，近日，在以“跨越山海·无限可能”为主题，“2022第六届中国产业园区新驱动力峰会暨商办TOP100论坛”上，北京中关村科技园区建设投资有限公司副总经理、北京中关村工业互联网产业发展有限公司总经理贺永学表示，产业园的发展已经到了“创新突围”的阶段，只有跳出“空间只是载体”的怪圈，向后端运营管理延伸，把产业运营当做根本，才能得到更多合作机会。

清控科创控股股份有限公司总裁程方认为，2023年是经济复苏的一年，也是产业升级的一年，公募REITs使产业园终于具备了“投融管退”的闭环，园区要做的就是抓住这波机会，夯实业务底盘，同时聚焦主业，“越聚焦越有价值”。

微医控股科创公司总经理周璞指出，运营贯穿园区始终的时代已经到来，园区要做好企业的空间服务商和时间合伙人。

“创新是产业园区的解题思路，”和君产业园区事业部总经理王鹏表示，“创新包括产业定位创新、招商模式创新、运营服务体系创新、资本对接模式创新以及管理体系的创新，这样才能脱颖而出。”

“定力是关键，”汇龙森国际企业孵化(北京)有限公司总裁助理朱春悦认为，“产业园区领域有各种各样的声音，但只要坚持有价值的事情，真正为企业服务，坚定走下去总会有收获。”

中电数科(北京)科技产业发展有限公司副总经理杨乐表示，未来属于社区化、精细化、专业化的产业园，园区的竞争将从企业与企业转向产业链与产业链的竞争。

“在不确定性的环境下做确定性的自己，希望2023年园区人都能躬身入局做难而正确的事情。”选址中国联合创始人、运营中心总经理葛翠总结指出。

值得一提的是，一年一度的金梧桐奖在本次峰会上正式揭晓。“2022年度中国产业园区·商办金梧桐奖”评选历时月余，154个项目参与角逐，获50万次线上投票，10位专家终极评审，最终花落70个产业园区和商办项目。

展望2023，选址中国表示，作为企业选址落户地、产业经济承载体，园区和商办行业的未来发展有光明前景，期待行业在高质量发展理念的引领下，走向更加美好的明天。

（文章来源：证券日报）